Permesso di costruire

  • Servizio attivo

È un titolo abilitativo finalizzato agli interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio.

Descrizione

È un titolo abilitativo finalizzato agli interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio. Il permesso di costruire è rilasciato al proprietario dell'immobile o a chi abbia titolo per richiederlo ed è trasferibile, insieme all'immobile, ai successori o aventi causa.

A chi è rivolto

I proprietari degli immobili o gli aventi titolo, mediante la presentazione asseverata da un tecnico abilitato ossia iscritto ad un Albo professionale, il quale attesta, sotto la propria responsabilità, che i lavori siano conformi agli strumenti urbanistici approvati ed ai regolamenti edilizi vigenti, nonché compatibili con la normativa in materia sismica e con quella sul rendimento energetico nell’edilizia.

I proprietari degli immobili o gli aventi titolo, mediante la presentazione asseverata da un tecnico abilitato ossia iscritto ad un Albo professionale, il quale attesta, sotto la propria responsabilità, che i lavori siano conformi agli strumenti urbanistici approvati ed ai regolamenti edilizi vigenti, nonché compatibili con la normativa in materia sismica e con quella sul rendimento energetico nell’edilizia.

Come fare

Si informa che dal 01.07.2022 tutti i professionisti dovranno presentare le proprie pratiche esclusivamente attraverso la piattaforma C-Portal al seguente link: https://www.cesanoboscone.cportal.it/ . Non saranno accettate pratiche pervenute attraverso altre modalità. Entro 90 (novanta) giorni dalla presentazione della domanda; entro 60 (sessanta) giorni il Responsabile del Procedimento cura l’istruttoria. Tale termine può essere interrotto una sola volta, entro trenta giorni dalla presentazione della domanda, per la richiesta di documenti che integrino o completino la documentazione presentata. In tal caso, il termine ricomincia a decorrere dalla data di ricezione della documentazione integrativ

Si informa che dal 01.07.2022 tutti i professionisti dovranno presentare le proprie pratiche esclusivamente attraverso la piattaforma C-Portal al seguente link: https://www.cesanoboscone.cportal.it/ . Non saranno accettate pratiche pervenute attraverso altre modalità.
Entro 90 (novanta) giorni dalla presentazione della domanda; entro 60 (sessanta) giorni il Responsabile del Procedimento cura l’istruttoria. Tale termine può essere interrotto una sola volta, entro trenta giorni dalla presentazione della domanda, per la richiesta di documenti che integrino o completino la documentazione presentata. In tal caso, il termine ricomincia a decorrere dalla data di ricezione della documentazione integrativ

Cosa serve

Presentazione della domanda esclusivamente tramite la piattaforma C-Portal (link). Due marche da bollo da 16€ Una marca da bollo da 2,50€ Diritti di segreteria: 516€ oneri concessori se dovuti

  • Presentazione della domanda esclusivamente tramite la piattaforma C-Portal (link).
  • Due marche da bollo da 16€
  • Una marca da bollo da 2,50€
  • Diritti di segreteria: 516€
  • oneri concessori se dovuti

Cosa si ottiene

Si possono realizzare i seguenti interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia: interventi di nuova costruzione; interventi di ristrutturazione urbanistica; interventi di ristrutturazione edilizia che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti della destinazione d’uso, nonché gli interventi che comportino modificazioni della sagome di immobili sottoposti a vincoli. per gli immobili compresi nella zone omogenea A (Nucleo di Antica Formazione), interventi che comportino mutamenti della destinazione d’uso o modificazioni della sagoma di immobili sottoposti a vincoli. Ultimato l'intervento, il richiedente deve presentare comunicazione di fine lavori. Contestualmente presenta ricevuta dell'avvenuta presentazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione che le stesse non abbiano comportato modificazioni del classamento. Entro 15 giorni dall’ultimazione dei lavori, dovrà essere presentata la Segnalazione Certificata di Agibilità.

Si possono realizzare i seguenti interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia:
  • interventi di nuova costruzione;
  • interventi di ristrutturazione urbanistica;
  • interventi di ristrutturazione edilizia che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti della destinazione d’uso, nonché gli interventi che comportino modificazioni della sagome di immobili sottoposti a vincoli.
  • per gli immobili compresi nella zone omogenea A (Nucleo di Antica Formazione), interventi che comportino mutamenti della destinazione d’uso o modificazioni della sagoma di immobili sottoposti a vincoli.
Ultimato l'intervento, il richiedente deve presentare comunicazione di fine lavori. Contestualmente presenta ricevuta dell'avvenuta presentazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione che le stesse non abbiano comportato modificazioni del classamento.
Entro 15 giorni dall’ultimazione dei lavori, dovrà essere presentata la Segnalazione Certificata di Agibilità.
Tempi e scadenze

  • Termine per il rilascio: entro 90 giorni dalla presentazione della domanda.
  • Istruttoria: entro 60 giorni, il Responsabile del Procedimento cura l’istruttoria.
  • Richiesta di integrazione documentale (se necessaria): può avvenire una sola volta entro 30 giorni dalla presentazione della domanda. In questo caso, il termine di 90 giorni riparte dalla data di ricezione della documentazione integrativa.
  • Segnalazione Certificata di Agibilità: deve essere presentata entro 15 giorni dall’ultimazione dei lavori.

2022 04 gen

Apertura iscrizioni

2022 04 feb

Termine presentazione domande

2022 02 mar

Pubblicazione graduatorie

2022 02 apr

Perfezionamento domande

Costi

  • marca da bollo da € 16,00 da apporre sul modulo di richiesta del Permesso di Costruire;
  • marca da bollo da € 16,00 da apporre sul Permesso di Costruire al rilascio e marca da bollo da € 2,50 da apporre su ogni documento progettuale;
  • diritti di segreteria: € 516,00 (riferimento delibera di giunta comunale n. 172 del 18.11.2019), da pagare anticipatamente con PagoPA-Portale dei pagamenti - servizi sportello risparmia tempo; in alternativa possono essere versati - direttamente in Tesoreria c/o BPM filiale di Cesano Boscone via Roma n° 72 angolo via Milano, filiale n° 00773.
  • oneri concessori, se dovuti, da versare prima dell’inizio dei lavori mediante PagoPA-Portale dei pagamenti - servizi sportello risparmia tempo; in alternativa possono essere versati - direttamente in Tesoreria c/o BPM filiale di Cesano Boscone via Roma n° 72 angolo via Milano, filiale n° 00773.
E' importante indicare chiaramente nella causale per quale pratica viene effettuato il versamento, (tipologia di pratica, richiedente, via e civico dell’immobile). La ricevuta del pagamento dovrà essere allegata alla pratica corrispondente in fase di presentazione.
 

Modalita di pagamento

PagoPa o tesoreria comunale

Ulteriori informazioni

Note
Richieste appuntamento per informazioni sul deposito
Al fine di ridurre i tempi di evasione delle pratiche edilizie e di razionalizzare l'organizzazione del Servizio di Edilizia Privata, in un'ottica di efficienza, efficacia ed economicità dell'azione amministrativa, si ritiete indispensabile modificare le modalità fino ad oggi seguite per fissare gli appuntamenti. Non è più di prassi effettuare attività di istruttoria preventiva alla presentazione dei progetti. Potranno essere valutati, su specifica richiesta, i casi che presentano particolari complessità per i quali potrà essere concordato un incontro preventivo. Solo ed esclusivamente in questo caso si richiede, pertanto, che insieme alla richiesta via mail, vengano specificati gli argomenti che si intendono affrontare nell'incontro richiesto ai tecnici dell'ufficio.
Si prega di non inviare all'indirizzo di posta elettronica del protocollo comunale o alla casella di posta elettronica del settore richieste di informazioni generale e generiche, le stesse non saranno prese in esame dell'ufficio.

Riferimenti normativi
Testo Unico dell’Edilizia D.P.R. 380/2001 s.m.i. dall’articolo 10 all’articolo 20.
Legge Regionale 12/05 s.m.i. CAPO II.

Ente
Comune di Cesano Boscone

Palazzo Municipale

Sede del Comune di Cesano Boscone

Via Monsignor Pogliani, 3, Cesano Boscone, MI, Italia

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Ufficio responsabile
Ufficio Urbanistica

L'Ufficio di Pianificazione Urbanistica è un organo fondamentale che si occupa di gestire e sviluppare il territorio comunale attraverso la definizione di piani urbanistici, regolamenti edilizi e strumenti di pianificazione.

Palazzo Municipale

Sede del Comune di Cesano Boscone

Via Monsignor Pogliani, 3, Cesano Boscone, MI, Italia

Solo su appuntamento

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Documenti collegati

Determina 565 2024 Adeguamento oneri di urbanizzazione primaria e secondaria
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Adeguamento oneri di urbanizzazione primaria e secondaria agli indici ISTAT per l’anno 2024.

Determina 567 2024 Adeguamento costo di costruzione 2024
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Adeguamento del costo di costruzione per l’anno 2024

Diritti di segreteria pratiche edilizie
Altri documenti pubblici

Il documento elenca i diritti di segreteria per le pratiche edilizie, validi dal 1° gennaio 2020, con tariffe per servizi come C.I.L., S.C.I.A., Permesso di Costruire e C.D.U.

Informativa relativa al trattamento dei dati personali per le procedure edilizie e di sviluppo del territorio
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Il seguente documento fornisce un'informativa sul trattamento dei dati personali per le procedure edilizie e di sviluppo del territorio. Descrive le finalità per cui vengono trattati i dati, le modalità di trattamento, responsabili del trattamento e altro

Modalità di pagamento per: diritti di segreteria, costo di costruzione, oneri di urbanizzazione, sanzioni, oblazioni.
Altri documenti pubblici

Il documento descrive le modalità di pagamento per diritti di segreteria, costi di costruzione, oneri di urbanizzazione, sanzioni e oblazioni.

Ultimo aggiornamento: 12 Febbraio 2025, 16:41